住宅地址在符合條件的前提下來，是可以用來注冊公司的。什么叫符合條件呢？比如說，不能超過9層或27米，超過了是不符合條件；又比如說，從事歌舞娛樂、生產(chǎn)加工制造、餐飲服務(wù)等行業(yè)的，不能使用住宅地址注冊公司。那使用小產(chǎn)權(quán)房地址注冊，是否符合要求呢？下面就來詳細(xì)講一下。

所謂的小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。

“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

因此，雖然小產(chǎn)權(quán)房是可以注冊公司的，但是前提是這個小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證或者紅本租賃證必須是法人或者股東的名字。

因?yàn)楝F(xiàn)在注冊公司都在抽查地址，如果地址被抽查到的話，工商局就會要求法人帶著這個房子的房產(chǎn)證或者紅本租賃證原件去現(xiàn)場登記或者拍照。